Contrato

El siguiente contrato de arrendamiento comercial de un inmueble ha sido modificado para hacerle general y poder ser aplicado según el criterio del usuario.

Cualquier consulta o duda, por favor de utilizar el formulario de contacto.

Este Arrendamiento es hecho el día ______ de __________ (Mes), _____ (Año) por y entre _________________________________________________ (más adelante "Propietario") y ________________________________________________ (más adelante "Arrendatario"). En la consideración para las promesas y convenios mutuos contenido en este contrato, y para otras consideraciones, las partes presentes concuerdan en la siguiente:

1.- El Propietario arrienda al Arrendatario el inmueble ubicado en : (calle)_________________________ (número)________________ (ciudad)________________ (país)__________________

2.- El término del Arrendamiento será para _____________________________ que comienza el ______________________ y termina el ______________________.

3.- El Arrendatario pagará al Propietario como alquiler la suma de $____________ por año en plazos mensuales iguales de $ _________ pagadero por adelantado ___________________ (Período de tiempo).

4.- Este Arrendamiento es susceptible a todas las presentes y futuras hipotecas que afecten el local.

5.- El arrendatario utilizará y ocupará el local sólo como un _________________________ (Arrendatario Renta Estatus) sujeto siempre a la aprobación del Propietario.

6.- El Arrendatario no hará ninguna modificación, las adiciones ni mejoras al local sin el consentimiento escrito previo del Propietario.

7.- El Propietario, como gasto propio, proporcionará las utilidades o los servicios siguientes en beneficio del Arrendatario: _____________________________________________

___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________.

8. El Propietario, como gasto propio, proporcionará los siguientes muebles: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________

9.- El Arrendatario comprará, como gasto propio, seguros públicos por la cantidad de $ _________________ así como seguro de incendio y contra desastre por la cantidad de $ _____________ para el local y proporcionará evidencia satisfactoria del mismo al Propietario y continuará el mismo vigente y el efecto a través del término del Arrendamiento.

10.- El Arrendatario no permitirá ni cometerá daño al local.

11.- El Arrendatario se conformará con todas reglas, las regulaciones, códigos de ordenanzas y leyes de todas las autoridades gubernamentales que tienen jurisdicción sobre el local.

12- El Arrendatario no permitirá ni entrará en actividad que realizará un aumento en la tasa de seguro para el Edificio en que el local está instalado.

13.- El Arrendatario no subarrendará ni asignará el local ni permitirá a cualquier otra persona ni negocio para utilizar ni ocupar el local sin el consentimiento escrito previo del Propietario.

14.- A fines del término de este Arrendamiento, el Arrendatario rendirá y entregará el local en la misma condición (sujeto a cualquier adición, modificaciones o mejoras) como actualmente existe, junto con el desgaste razonable excluido.

15.- Sobre el defecto en cualquier término o la condición de este Arrendamiento, el Propietario tendrá el derecho de emprender cualquier o todos los otros remedios permitidos por la Ley.

16.- Este Arrendamiento estará ligado sobre, y al beneficio de: las partes, sus herederos, los sucesores, y asignados.

Firmado el día _______ (mes) ________________ (año)____________.

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Arrendatario ........................ Propietario