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El siguiente contrato de acuerdo de compra y venta de un inmueble ha sido modificado para hacerle general y poder ser aplicado según el criterio del usuario.
Cualquier consulta o duda, por favor de utilizar el formulario de contacto.
Acordado a la fecha __________________por y entre
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El vendedor, cuya dirección es:
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El comprador, cuya dirección es:
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1. La propiedad.
Los partes por la presente concuerdan que el Vendedor venderá y el Comprador comprará la propiedad siguiente, ubicada en la _____________ ciudad_______________ país__________:
Conocida en la calle y dirección como:
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La venta también incluirá todos los bienes muebles y las instalaciones fijas, excepto que esté detallado específicamente, todos los otros artículos serán incluidos, si o no puestos en la propiedad o estructuras. El vendedor justifica expresamente esa propiedad, las mejoras, construyendo o las estructuras, los aparatos, techos, sistemas de calefacción y/o ventilación están en buen estado y funcionando.
2. Precio de Compra.
El precio de compra total a ser pagado por el comprador será de $____________________ pagadero de la siguiente manera:
Depósito $____________________ no reembolsable de fianza
El saldo deudor final es $____________________
La financiación del propietario del vendedor de $____________________
Nuevo Préstamo $____________________
Sujeto a préstamos existente $____________________ .
El precio de venta es susceptible a la evaluación del comprador y/o un agente de la elección del comprador.
3. Fianza
La fianza del comprador será contenida en caución por agente de la elección del comprador. Sobre el defecto de este acuerdo, el vendedor retendrá la fianza como su único remedio sin recurso adicional entre las partes.
4. Nuevo Préstamo
El acuerdo depende de la capacidad de comprador de obtener un nuevo préstamo en la cantidad de $___________. El comprador no es requerido a aceptar ningún préstamo con el tipo de interés que excede _________% amortización sobre años ___________ o paga ningún coste o los puntos finales que exceden a $___________. El comprador proporcionará a vendedor con prueba escrita de un compromiso de préstamo en o antes de la fecha: __________, 20 ___.
5. Financiación del vendedor.
El comprador ejecutará un pagaré en la cantidad de $____________. En caso de defecto, el recurso estará contra la propiedad y no habrá recurso personal contra el prestatario. Como seguro del pagaré, el comprador le proporcionará al vendedor una hipoteca, el acto de confianza u otro acuerdo de garantía que serán subordinados a una primera nueva hipoteca para no excederá los $________________________.
6. Cierre
El cierre del trato será o estará cerca de la fecha: ____________, 20_________, a la vez y el lugar acordado por el comprador. El comprador escogerá l en caución, el título y/o agente final. El vendedor concuerda en traspasar el título por un acto general de garantía.
7. Posesión
El vendedor rendirá posesión a la propiedad en un estado limpio y libre de todos artículos y escombros personales en o antes del ________________, 20_____. (La fecha de posesión). Si la posición no es realizada en el momento del cierre, el comprador retendrá la cantidad de la venta en $______________ como seguridad. El vendedor será responsable de los daños en la cantidad de $_______ por cada día que la propiedad sea ocupada más allá de la fecha de posesión.
8. Inspección
Este acuerdo está sujeto a una revisión y aprobación final por parte del comprador a la fecha de ________________, 20_______.
9. Acceso
El Comprador tendrá acceso la propiedad para poder mostrarla a socios, los prestamistas, inspectores y/o los contratistas antes del cierre. El comprador puede colocar un signo de apropiación en la propiedad antes del cierre para arrendatarios futuros
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Comprador
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Venderdor
